Oostrozebekestraat 188, 8770 Ingelmunster

Oostrozebekestraat 188 - 8770 Ingelmunster - Instapklaar pand bestaande uit TOONZAAL/BURELEN (165m2) en ruim DUPLEX-APPARTEMENT (175m²) met 3/4 slpkms, 2 badkms en terras.OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Toonzaal/kantoor: 165m2 (GLV)
Woning: 110m2 (1°V), 65m2 (2° V.) en terras

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 269m2

INDELING:
Kantoor/Toonzaal:
Gelijkvloers:Inkomhal met receptie/balie - toonzaal/kantoor (geen draagmuren) voorzien van AIRCO - sanitair - stookplaats.

Duplex-appartement
Het duplexappartement is op de eerste verdieping voorzien van een grote leefruimte met tv-hoek, een open keuken met eetplaats, een slaapkamer, een badkamer met bad, een toilet, een aparte bureauruimte/ 2° slaapkamer en berging met wasplaats.
De leefruimte geeft uit op een ruim ZONNE-terras.
Op het tweede verdiep (ingericht in 2018) vind je nog 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douche toilet en extra zolderruimte.

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, airco/verwarming op warmtepomp (kantoor/toonzaal), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren).
Er ligt aardgas in de straat, die gemakkelijk kan binnen gebracht worden.

LIGGING:
Het pand heeft bovendien een uiterst commerciële ligging, langs vernieuwde gewestweg met veel zichtbaarheid en vlakbij alle invalswegen.

* Bijzonderheden
- EPC: 181 kWh/m2
- Elektrische keuring conform!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0695 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.