Rue Rosalie Uyttenhove 37, 1090 Jette

Rue Rosalie Uyttenhove 37 - 1090 Jette - Visite virtuelle
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Entre le parc Huybrechts et la station Belgica, agréable appartement 2 chambres de ± 80 m², bien agencé, offrant des espaces fonctionnels et prêts à être habités. Orienté Sud-Ouest, l’appartement situé au 9e étage sur 10, bénéficie d’une lumière abondante, d’un excellent confort acoustique et offre une belle vue dégagée sur la basilique de Koekelberg et le jardin collectif central.
Nombreux parcs, commerces, transports et commodités proches.
PEB E, électricité conforme et chaudière individuelle neuve.
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !

Composition :
- Hall d’entrée avec vestiaire intégré
- Rangement - buanderie
- Living ± 28 m²
- Cuisine équipée ± 4,5 m² s’ouvrant sur le living
- Hall de nuit avec rangement intégré
- WC séparé
- Chambre 1 ± 13 m²
- Chambre 2 ± 10 m²
- Salle-de-bain avec emplacement machine à laver
- Cave privative au sous-sol

Atouts :
Pièces lumineuses et offrant une belle vue dégagée vers la basilique et le jardin collectif central ; très bonne isolation acoustique ; installation électrique conforme jusqu’en 2043 ; PEB E (274 kWh/m².an) ; nouvelle chaudière individuelle gaz (2025) ; double vitrage ; 3 ascenseurs ; concierge présent ; grand jardin collectif ; syndic professionnel ; revenu cadastral non indexé 1137 € ; quotités : 290/100.000e

Métro 6 ; tram 51 ; bus 14 ; gare Tour & Taxis

Charges communes ± 295 €/mois incluant frais communs, concierge, entretien, assurance de l’immeuble et eau froide privée.

Disponible à l’acte.

Documents et visites sur demande, merci d’envoyer vos coordonnées complètes pour inscription : 32 474 35 18 16 // julienbertrand.archi@gmail.com

Julien Bertrand, architecte & agent immobilier agréé n° 3000844
www.julienbertrand.be