Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 92 m2.

Terug naar resultaten

Avenue De La Basilique - Basilieklaan 329, 1081 Koekelberg

Appartement in Koekelberg

92 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€227.000~~

Over deze woning

Ontdek deze schitterende 92m2, twee-slaapkamer appartement met twee zonnig gelegen terrassen die gedurende de dag het licht in huis brengen. Het appartement heeft een efficiënte indeling met de terrassen op gunstige locaties. Daarnaast kunt u genieten van de aangename warmte van de open haard die perfect functioneert. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed verzorgd en beheerd gebouw. Het omvat een entreehal, een woon- / eetkamer met open haard en voorste terras met een uitgestrekt uitzicht, een aparte volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet met ruimte voor een mogelijke douche, een nachthal met ingebouwde kasten en twee slaapkamers met een achterterras met uitzicht op de tuin. Extra voorzieningen zijn onder meer een individuele en beveiligde kelder, een individuele elektriciteitsmeter en een gedeelde fietsenstalling. De kosten zijn ongeveer €250 per maand, wat voornamelijk bestaat uit voorzieningen voor privéwater en -verwarming, syndicus, reiniging van gemeenschappelijke ruimtes, afvalbeheer, etc. en een reservefonds van €50 per maand. Het appartement is in uitstekende staat en wordt momenteel verhuurd voor €911 exclusief kosten. Het gebouw zelf is ook in goede staat en heeft een gunstige ligging qua voorzieningen, veiligheid en toegankelijkheid. Met een energieprestatielabel (PEB) van C dat naar B kan worden geüpgraded door het vervangen van de beglazing, is dit appartement zowel een goede investering als een heerlijke plek om te wonen.

Omschrijving van de makelaar

Avenue De La Basilique - Basilieklaan 329 - 1081 Koekelberg - Venez découvrir ce très bel appartement 2 chambres et 2 terrasses ( belle exposition ensoleillement) de 92m2 qui vous apportera lumière tout au long de la journée.
Les espaces intérieurs sont très bien agencés et les terrasses bien orientées.
Vous pourrez également profiter de la chaleur du feu-ouvert qui fonctionne parfaitement.
Situé au 4ième étage d’une copropriété propre et bien gérée, le bien se compose comme suit: hall d'entrée, salon/salle à manger (cheminée) avec terrasse en façade avant proposant une vue dégagée, cuisine équipée séparée, salle de bain, WC séparé avec espace pouvant accueillir une douche, hall de nuit avec placards, 2 chambres à coucher avec terrasse à l'arrière sur jardin.
Cave individuelle sécurisée. Compteur d'électricité individuel.Local vélo commun.
Fond de roulement: /-250€ par mois (incluant majoritairement provisions pour charges eau et chauffage privatives avec decompte consommation privée et reelle en fin d’année , syndic, nettoyage des communs, gestion local poubelle et sortie de celles-ci etc). Fond de réserve: 50€
L’appartement en parfait état et est actuellement loué 911€ hors charges.
L’immeuble est en bon état.
Bonne situation( commodites, securite, acces)
PEB C - passage en B en cas de remplacement du vitrage.
Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, vous serez séduit par cette belle opportunité. Pour les visites (samedi 12-14h ou soiree semaine 18h) contact SMS au 0474-40.32.35 (Agences s’abstenir)