Rue de l'Église Sainte-Anne 37, 1081 Koekelberg

Rue de l'Église Sainte-Anne 37 - 1081 Koekelberg - SOUS compromis ! Immeuble de rapport (commerce horeca + 3 logements reconnus à l'urbanisme !)) Idéalement situé à proximité de toutes les facilités. Composé comme suit : RDC commercial +/- 180 m2 et de 1 logement 2 chambres et 2 logements d'1 chambre. Commerce proposant 2 pièces en enfilade, un sas vers chambre froide, 1 wc, 1 local de stockage, 2 autres pièces en enfilade, 1 petite cour et 1 débarras. Au 1er étage: appartement 2 chambres d'environ 62 m2 comprenant 1 sdb, 1 salon, 1 cuisine semi-équip., 1 wc et 1 terrasse fermée. Au 2ème et 3ème: duplex d'environ 124 m2 comprenant 1 séjour, 1 cuisine semi-équip, 1 sdd, 1 wc et 3 chambres(2 appartements utilisé actuellement en comme un seul appartement et par le même locataire) Très bon rendement locatif possible, actuellement seuls les logements sont loués. Equipements : caves, 5 compteurs électriques individuels, 3 convecteurs, chaudières individuelles, volets en façade et cour extérieure, DV et SV, gaz ville, rénovations en cours au RDC - Régularisation en cours pour les châssis au rdc / régularisation à prévoir la fermeture des terrasses.PEBs: E et GFaire offre àpd : 375000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Infos et visites : 0475533784 - Christel Buyens