Leuvensesteenweg 108, 3070 Kortenberg

Leuvensesteenweg 108 - 3070 Kortenberg - Nieuwbouw gelijkvloers appartement met ruim terras en privatievetuin,verlaagd tarief van 6% BTW van toepassing!

A Property & Pelsmaekers stelt u dit laatste nieuwbouwappartementvoor in hetcentrum van Kortenberg in een klein gebouw met 6 appartementen.

Ideaal geörienteerd om van de zon te kunnen genieten metzijn zeer ruim terrasvan 24 m² en zijn tuin van 247m² dit appartement is een unieke kans.
Het biedt naast een ruime inkomhal met ruimte voor een vestiairekast, eenaparte wc, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo's, twee kamers (21 en 10 m²), een was en bergruimte en een leefruimte van 37 m² verlengddoor de super ingerichte open keuken.
Er is een budget voorzien van €7865 voor de keuken.
Het appartement is super geïsoleerd, zowel thermisch alsakoestisch.

2 ondergrondse parkeerplaatsen en kelder voorzien voor €45.000excl. kosten.
Overdekte fietsenberging aan de straatkant.
Winkels op wandelafstand en bushalte op 20 m!
De privatieve tuin wordt ingezaaid in maart/april.

Dit appartement is ook een ideale investering dat u een opbrengstvan 3.2 %kan opleveren (berekend op aankoopprijs met btw, registratierechten en notarishonorarium inclusief)
Details kosten : €104.094,72 grond ( 10 % registratie rechten)en 228.405,28€gebouw (21% btw) = totaal met rr en btw: 390.957,46 €. Voor eigenbewoning: €356.612
Parkeerplaatsen en kelder: €26.684 grond (10 % rr) en €18.316gebouw ( 21% btw)= totaal met rr en btw: €51.514. Voor eigen bewoning: €48.766,96

Vraag snel uw bezoek aan via
info@ap-p.be
of via 02 253 4000