Wilselsesteenweg 263, 3010 Leuven

Wilselsesteenweg 263 - 3010 Leuven - Modern duplex-appartement (130 m²) met twee kamers, groot terras met zicht op groen (19 m²) gelegen te Kessel-Lo.
Dit hedendaagse appartement is gelegen op de 1ste verdieping in residentie "Adriana" (met lift).

Leuven centrum op fietsafstand.
Openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Oprit E314 op 2 min. 
Opgeleverd in 2009 - Tip top in orde en onmiddellijk instapklaar.
Epc: 137 kWh/m²/jaar (label B) - Elektriciteit is conform.
Beheer gebouw via syndicus (maandelijkse kosten, incl brandverzekering, /- € 150).
Individuele tellers voor water-gas-elektriciteit.
Ook interessant als opbrengsteigendom.
Verplichte aankoop ondergrondse autostaanplaats: € 25.000,00
Optioneel: mogelijkheid tot aankoop extra autostaanplaats langs achtergevel: € 15.000,00

Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; gastentoilet; ruime en aangename leefruimte (via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras - met zicht op de tuin).
De mooi ingerichte keuken, met eethoek, is voorzien van alle comfort (4 vitro keramsche kookplaten, telescopische dampkap, vaatwas, oven, microgolf, koelkast met vriesvak, lavabo met afdruiprek).

Op de verdieping hebben we de vide/nachthal met lichtkoepel; zijn er 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2 wastafels ingebouwd in meubel - spiegel met verlichting - douche in bad - wc).

In het ondergrondse garagecomplex is er één parking beschikbaar (verplichte aankoop), evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bij de residentie hoort ook nog een grote, gemeenschappelijke tuin. Deze mag uiteraard door de bewoners gebruikt worden.