Quai Orban 34, 4020 Liège

Quai Orban 34 - 4020 Liège - Appartement deux chambres à vendre - Quai Orban, Liège
Situé au 7ème étage de la Résidence "VIVALDI".

Faire offre à partir de 155.000 €.

Sous-sol :
Cave [béton; ± 1,5x2,0; n°37].

7ème étage :
Hall [carrelage; ± 2,1x3,9; placards], séjour [parquet flottant; ± 4,1x6,7], balcon [carrelage], WC séparé [carrelage; ± 0,9x1,2; lave-mains], salle de douches [carrelage; ± 1,7x2,1; lavabo sur meuble, douche], cuisine [carrelage; ± 2,3x4,2; meubles, taque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four], balcon [carrelage; ± 6,5x1,2; débarras], chambre [parquet flottant; ± 3,2x4,2; placards], chambre [parquet flottant; ± 2,3x4,2], hall de nuit [carrelage; ± 0,9x3,0; placards].

Caractéristiques :
· Châssis double vitrage en aluminium [2007] et PVC [1995] ;
· Eau chaude et chauffage central via chaudière collective [calorimètres] ;
· Appartement à moderniser ;
· Parlophone, screens électriques en façade avant, porte blindée ;
· Superficie utile [PEB] : 93 m2;
· PEB n°20240208004390 - C - Espec. : 233 kWh/m².an - Etot. : 21611 kWh/an - CO2 : 43 kg CO2/m².an.

Informations sur la copropriété :
· Appel provisionnel pour le fond de roulement : ± 266,00 €/mois (± 1354,00 € récupéré en 2023 dont 600,00 € pour un emplacement de parking inutilisable).
· Appel provisionnel pour le fond de réserve : ± 35,00 €/mois.

Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.