Buntstraat 69, 3920 Lommel

Buntstraat 69 - 3920 Lommel - PLUSPUNTEN
perceeloppervlakte: 476 m²
bewoonbare oppervlakte: /- 156 m²
cascooplevering
centrale ligging
3 à 4 slaapkamers
extra slaapkamer / hobbyruimte op 2de verdieping mogelijk

ALGEMEEN:
Deze toffe cascowoning is gelegen te Lommel, op de hoek van de Buntstraat met de Zeggestraat. De woning heeft een moderne uitstraling en is nog volledig naar eigen smaak af te werken.

De cascooplevering houdt de volgende zaken in: de ruwbouw wind- en waterdicht (dak, ramen) en alle technische leidingen / installaties, zijnde;
- elektriciteit keuring
- aardgas cv-ketel keuring
- vloerverwarming op alle verdiepingen incl. zolder
- ventilatie D keuring
- regenwaterput 7.500 liter pomp
- alle sanitaire afvoeren in PVC en toevoeren (alpex)
- isolatie van de dekvloer gelijkvloers chappe op elke verdieping
- alle muurvlakken incl. plafonds en zolder worden gepleisterd
- aansluiting en keuring nutsvoorzieningen

Concreet betekent dit dat u als koper enkel en alleen nog moet zorgen voor de vloer-/tegelwerken, keukenmeubilair en -toestellen, badkamermeubilair en -toestellen, toilet en tenslotte het binnenschrijnwerk. U heeft dus nog volledige keuzevrijheid in de afwerking / look van uw interieur en dit geheel volgens eigen smaak en budget.

INDELING:
We betreden de woning via de inkomhal. Hier worden de meters van de nutsmaatschappijen voorzien en is een gastentoilet aanwezig. Eventueel kan hier een vestiaire worden ingericht.

De leefruimte biedt plaats voor een ruime zitplaats en een open leefkeuken. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de raampartijen. Via de grote ramen kijken we richting de zijtuin en de achtertuin.

Verder is er op de gelijkvloerse verdieping (vloerverwarming) een berging / wasplaats aanwezig, met achterdeur naar de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor water en voor het wasmachine en droogkast voorzien, en u heeft eveneens de mogelijkheid om hier een douche te plaatsen.

Op de eerste verdieping (vloerverwarming) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en een ruime badkamer met een toilet.

De tweede verdieping (vloerverwarming) bevindt zich onder het dak en beschikt over een technische ruimte en een grote polyvalente ruimte van 30 m2 met ramen voor extra lichtinval. Een ideale ruimte om te bestemmen als hobbyruimte, werkplek of een 4de slaapkamer.

INDELING:
0: gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte met keuken, traphal, berging
1: verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer met toilet
2: technische ruimte en eventueel 4de slaapkamer

FINANCIERING:
Verkoop onder het BTW-stelsel (21% BTW).

Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

FOTO's: 27/02/2023

CONTACT:
Heeft u interesse in deze casco woning te Lommel Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort.