Gellenberg 152-BA, 3210 Lubbeek

Appartement in Lubbeek

503 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€675.000~~

Over deze woning

Ontdek dit prachtig gelegen appartementsgebouw met twee zeer ruime appartementen, perfect voor een particuliere belegger op zoek naar een vastgoedinvestering. Het gelijkvloersappartement straalt comfort en ruimte uit met een royale leefruimte, twee slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Het heeft ook een apart toilet, een ruime leefkeuken met een charmante kleine veranda, en een grote inpandige garage voor extra bergruimte. Bijzonder aan dit appartement is de prachtige tuin die een oase van rust biedt. Bovendien is dit appartement volledig rolstoeltoegankelijk. De eerste verdieping herbergt een tweede appartement met ook twee slaapkamers, een badkamer en een berging. De ruime woonkamer geeft uit op een overdekt terras, ideaal om te genieten van zomeravonden. Er is een aparte keuken en ook dit appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Voor uw gemoedsrust: dit appartement is al jarenlang verhuurd aan dezelfde huurder. Het gebouw ligt bovendien op loopafstand van openbaar vervoer, waardoor de bewoners kunnen genieten van een makkelijke bereikbaarheid. Met het unieke voordeel dat u niet hoeft rekening te houden met andere eigenaars, is dit investeringspand ideaal voor een privé-investeerder. En het kan zelfs perfect dienen als kangoeroewoning. Met energielabel B voor beide appartementen, is dit gebouw energiezuinig en dus milieuvriendelijk. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Deze investeringsmogelijkheid mag u absoluut niet missen!

Omschrijving van de makelaar

Gellenberg 152-BA - 3210 Lubbeek - Uitstekend gelegen appartementsgebouw met 2 zeer ruime appartementen.
Het gelijkvloersappartement beschikt over een mooie leefruimte, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een apart toilet, een ruime leefkeuken met kleine veranda en een zeer ruime inpandige garage/berging. Er is ook een zeer mooie tuin bij dit appartement.
Dit appartement is rolstoeltoegankelijk.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een 2de appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een berging, ruime living met overdekt terras en een aparte keuken. Ook dit appartement heeft 2 parkeerplaatsen voor het gebouw.
Het gelijkvloersappartement is vrij van gebruik, het appartement op de eerste verdieping is reeds verschillende jaren verhuurd aan dezelfde huurder.
Het gebouw is gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer.
Dit is een perfecte investering voor een particuliere belegger die wil investeren in een eigen appartementsgebouw waar je geen rekening dient te houden met andere eigenaars.
Dit gebouw kan ook perfect dienst doen als kangeroewoning.
EPC labels voor de appartementen: allebei label B
Absoluut te bezoeken !!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 675.000

Type

Appartement

Grond

503 m²

Bouwjaar

1999

Aanvullende details

Referentie

JL50Q8ARWJOK

Makelaar Code

5725361

EPC Certificaat

20240115-0003107958-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →