Koning Albertlaan 76-2, 3680 Maaseik

Koning Albertlaan 76-2 - 3680 Maaseik - APPARTEMENT TE KOOP MAASEIK - KONING ALBERTLAAN 76 2
LiggingDit duplex appartement is centraal gelegen op de mooie Koning Albertlaan, op wandelafstand van het historisch centrum van Maaseik.AlgemeenHet volledige pand is gebouwd in 1934 op een perceel van 79 ca. Het pand is in 2004 verbouwd tot 2 wooneenheden: een studio op de benedenverdieping een een duplex appartement op de eerste verdieping.Het niet-geï,ndexeerde kadastraal inkomen van de appartementen apart is nog niet gekend. Voor de duplex is dit waarschijnlijk hoger dan 745,- Euro.Het appartement is de ideale investering. De mogelijke huuropbrengst bedraagt 550,- Euro per maand.Verwarming gebeurt op basis van aardgas. Bij de duplex hoort een individuele verwarmingsketel.De ramen en voordeur zijn vervaardigd uit aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. De EPC waarde bedraagt 282 kWh - m²,.Het gebouw is volledig onderkelderd. Bij het appartement hoort een ingerichte kelderruimte van ca 9m²,. Deze ruimte is voorzien van een meubel met spoelbak evenals een aansluiting voor een wasmachine.Met een bewonerskaart van de stad Maaseik kan u voor 65,- Euro per jaar parkeren in het hele centrum, waaronder in de Koning Albertlaan voor de deur. In de Koning Albertlaan is voldoende parkeergelegenheid.IndelingVia een betegelde trap in de inkomhal kan u het duplex appartement bereiken, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70m², exclusief de terrassen. Er ligt een keramische tegelvloer.Het appartement is ingedeeld in een rechthoekige woonkamer (19m²,). Aan de straatzijde ligt in het verlengde van de woonkamer een small terras. Achteraan ligt een eetruimte met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van 12m²,. De eetkamer en keuken zijn wat hoger gelegen. De keuken is ingericht met een kastenmeubel met een elektrisch fornuis, een dampkamp, een koelkast en een enkele spoelbak.Via een schruifraam met vliegenraam is het tweede terras te bereiken vanuit de eetkamer.Achter de inkomdeur van het appartement is nog een kleine berging gelegen.Links van de eetruimte is via een sas de berging bereikbaar evenals de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ligbad met douchescherm, een enkele wastafel in een meubel, een kolomkast, een dubbele spiegelkast en een toilet.Via een betegelde trap in de woonkamer is de verdieping van het duplex appartement te bereiken. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer van 23m², met in het verlengde een derde omheind terras.PlannenHet grondplan kan u terugvinden onder -Extra info-.Virtual tourGeniet alvast van een virtuele rondleiding in en rond deze studio. U hoeft enkel op het -360 Virtual Tour- logo te klikken bovenaan. U vindt het duplex appartement terug op verdieping 1 en verdieping 2.