Grotestraat 325-1, 3631 Maasmechelen

Grotestraat 325-1 - 3631 Maasmechelen - Nieuwbouw appartement gelegen in het landelijke Kotem!Dit leuke nieuwbouwappartement kan u terugvinden aan de Grotestraat in Boorsem. Deze woonst is onderdeel van een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 4 wooneenheden. Het appartement is voorzien van een private inkomhal en heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m2 .Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt men zich in de inkomhal met een betonnen trap met gezellige nachtverlichting naar het eerste verdiep.Op het eerste verdiep kan men een open leefruimte, drie slaapkamers, badkamer en berging terugvinden.De leefruimte is voorzien van veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat uitgeeft op het terras van wel liefst 80m2 .In de leefruimte zijn bovendien alle voorzieningen voorzien voor het plaatsen van een keuken met kookeiland.De slaapkamers hebben elk een mooie oppervlakte waarvan één slaapkamer nog voorzien is van een terras.De moderne badkamer is ingericht met een ligbad,douche, lavabo en toilet. Bij het appartement hoort eveneens een autostaanplaats en berging op de binnenkoer.PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT- zeer mooi afgewerkt - ruime woonoppervlakte van 140m2 - 3 slaapkamers- terras van 80m2 !- autostaanplaats en bergingBEREKENING KOSTEN- Grondwaarde appartement: €76.000 + €7.600 (= 10% registratierecht) - Constructiewaarde appartement, garage en kelderberging: €154.500 (volledig afgewerkt) + €32.445 (= 21% BTW op de constructiewaarde) TOTAAL: €270.545Ligging:Wie graag wandelt of fietst is binnen de 5 minuten aan de Maas. Kotem is als deelgemeente van Maasmechelen de ideale plaats voor gezinnen die een rustige woonbuurt willen combineren met het dynamische centrum van Maasmechelen. Dankzij de goede verbinding met Maasmechelen centrum bevinden de N78 (Rijksweg) en de autostrade E314 zich op nog geen 10 minuten rijden. Ideaal voor woon- werkverkeer!