Pycke De Ten Aerdelaan 54, 8400 Mariakerke

Pycke De Ten Aerdelaan 54 - 8400 Mariakerke - Dit ruime en gezellige op te frissen tweeslaapkamerappartement bevindt zich op de 1ste verdieping van de residentie "Sart" in de rustige en gegeerde wijk Mariakerke. De residentie is vrijstaand. De ingang is gelegen op de hoek van de Pycke de ten Aerdelaan en kijkt via de woonkamer en keuken uit op de mooie en rustige Sartlaan. Dit allemaal op wandelafstand van de zee, supermarkten en openbaar vervoer!

Het appartement heeft bovendien enkele belangrijke renovaties ondergaan: volledige renovatie van het dak (2023), vernieuwing van de elektriciteit (2022) en hoogrendementsbeglazing in één van de slaapkamers (2024). Indeling:
- Inkomhal met vestiaire in de muur
- Lichtrijke, ruime woonkamer met grote ramen
- Ruime en afzonderlijke keuken met oven, gasvuur, dampkap, koelkast en vaatwas. Er is van daaruit toegang tot een terras op het zuidoosten. - 2 slaapkamers
- Een badkamer voorzien van ruime douchecabine, lavabo met spiegel- en opbergkastje, handdoekenrek met verwarming op gas en aansluiting voor een wasmachine
- Een apart toilet

Pluspunten:
- Heel ruim (98m²)
- Heel lichtrijk
- Gemeenschappelijke kosten van slechts € 71/maand
- Rustige ligging, gegeerde wijk
- Rustige residentie met slechts 6 appartementen
- Renovaties: dak (2023), vernieuwing elekriciteit (2022) en 1 slaapkamer met hoogrendementsbeglazing (2024)
- Zee, supermarkten en openbaar vervoer op wandelafstand!

Alle nodige attesten zijn beschikbaar! (Elektriciteit (conform), gas (in orde), EPC (B), asbest (asbestveilig), bodemattest, overstromingsrapport)
De verwarming is op gas. De gasketel is geplaatst in 2012 en voor het laatst nagezien in 2025. Geïnteresseerd-

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 199 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 98 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja