Guido Gezellelaan 4, 2800 Mechelen

Guido Gezellelaan 4 - 2800 Mechelen - Gloednieuw gemeubeld appartement met 2 slaapkamers op de Dok Site — Mechelen

Ontdek dit stijlvolle, gloednieuwe appartement met twee slaapkamers op de dynamische Dok Site in Mechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een uitzonderlijke EPC-score A combineert dit appartement modern wooncomfort met maximale energiezuinigheid. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en sluit naadloos aan op de ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. De praktische indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet.

Op het ruime terras geniet u van de buitenlucht — ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, en beschikt over een eigen parkeerplaats. Een toplocatie in volle ontwikkeling

De Dok Site is een van de meest veelbelovende wijken van Mechelen, met nieuwe horecazaken en zwemfaciliteiten op wandelafstand. Vanuit het appartement bereikt u de sfeervolle Grote Markt in slechts 15 minuten te voet.

Via het nabijgelegen jaagpad langs de Dijle bent u meteen omgeven door natuur — een zeldzame combinatie van stadse dynamiek en groene rust. Openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Mechelen ligt bovendien centraal tussen Brussel en Antwerpen, beide bereikbaar met de trein of de wagen op maximum 30 minuten. Praktische informatie

Het appartement is volledig gemeubeld en specifiek gericht op expats.

De huurovereenkomst heeft een vaste looptijd van 1 jaar, éénmalig verlengbaar, met een maximale huurtermijn van 2 jaar (totale maximale duur van de overeenkomst is 3 jaren). Inschrijving als hoofdverblijfplaats is niet mogelijk.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2025
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 19 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee