Zandveldstraat 9-b-1-2, 3640 Molenbeersel

Zandveldstraat 9-b-1-2 - 3640 Molenbeersel - Residentie Zandveld zal bestaan uit 4 kwaliteitsvolle nieuwbouwappartementen en is zeer rustig gelegen.
Instapklaar nieuwbouwappartement (1.2) met mooi terras, autostandplaats en buitenberging

=> Eerste verdieping (bruto opp.: 89,34m²)
- Inkomhal
- Apart toilet
- Leefruimte met compleet ingerichte open keuken
- Berging/wasplaats/technische ruimte met uitgietbak en cv-ruimte
- Twee slaapkamers met laminaatvloer
- Badkamer met betegelde inloopdouche en wastafel in verzorgd badkamermeubel
- Betegeld terras van 22m² (met balustrade in verticale zwarte spijlen)

=> Buiten
- Autostandplaats nummer 2 (voorzieningen voor laadpaal aanwezig)
- Buitenberging nummer 2 (stopcontact en lichtpunt aanwezig)

=> Gemeenschappelijke ruimte
- In de buitenberging zal er een gemeenschappelijk onderhoudslokaal komen met aansluiting voor water/elektriciteit
- Het terrein wordt beklinkerd, voorzien van een mooie voortuin en enkele parkeerplaatsen voor bezoekers

=> Kenmerken
- PVC-ramen (zwart- Merk Kommerling) met dubbele beglazing
- Ventilatiesysteem type D
- C.V.-ketel op aardgas
- Videofoon aanwezig
- Gevelsteen: Vandersande Oud Brabant (groot formaat)
- Leidingen voor het plaatsen van 4 zonnepanelen worden voorzien
- Leidingen voor airco in de leefruimte en de 2 slaapkamers worden voorzien
- Op het gezamenlijk plat dak worden de eventuele airco's, zonnepanelen, uitlaten, ... geplaatst

=> Keuze afwerking
De snelle beslisser heeft mee inspraak in de eindafwerking bij de gekozen leveranciers:
- Keramische tegelvloer (60 x 60) doorheen het gehele appartement en laminaatvloer in de slaapkamers
- Complete keuken (budget: € 10.000 excl. 21% BTW)
- Sanitair: wastafel in badkamermeubel (budget: € 2000 excl. 21% BTW), douchebak en inbouw wc
- Binnendeuren (budget: € 300/deur excl. 21% BTW)

=> Verkoop onder BTW-stelsel:
- 21% BTW op de constructiewaarde (€ 178.680,-) en
- 12 % registratierechten op de grondwaarde (€ 40.000,-)
- Inclusief eigen parkeerplaats en berging
- Exclusief notariskosten, erelonen, kosten landmeter, kosten verkavelingsakte, aansluitingskosten nutsvoorzieningen, ...