Tienderstraat 94, 3680 Neeroeteren

Tienderstraat 94 - 3680 Neeroeteren - Rustig gelegen nabij bossen, fietsroutes. Vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning werd gebouwd in 1975 op een perceel van 31a 93 Het kadastraal inkomen bedraagt 649, waardoor laag schrijfgeld mogelijk is indien u nog geen eigendom in Belgi heeft. Het perceel heeft een frontbreedte van 40m en de woning heeft een gevelbreedte van 19m. De ramen zijn vervaardigd uit hardhout met dubbele beglazing en op de kinderkamer is er een rolluik voorzien. De centrale verwarming is door middel van een recente aardgasketel die zich op de zolder bevindt. De elektriciteit voorziet dag en nachtstroom. Deze prachtige langgevel woning in hoevestijl heeft volgende indeling: Ruime inkomhal, voorzien van nieuwe tegelvloer, woonkamer met schouwmantel (mogelijkheid tot het plaatsen van een kachel of open haard), wit geschil3e balkjes tegen het plafond en typische rode tegelvloer. Halfopen keuken in landelijke stijl met kunststof werkblad, ingericht met vaatwasmachine, 4-pit gasfornuis, koelkast, brede dampkap, spoelbak met druipvlak en mengkraan. Ook de keuken is voorzien van de typische rode tegelvloer. Via de overloop, met nieuwe tegelvloer, komen we in de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met ligbad met thermostatische kraan, badkamermeubel met enkele wastafel, half afgescheiden toilet waarvan de muren deels betegeld zijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met linoleumvloer en 2 kinderkamers waarvan 1 met linoleum- en 1 met tegelvloer. Momenteel is de wand tussen deze 2 kamers weggehaald en vormen ze samen 1 grote kamer. De achterdeur geeft toegang tot een sas met vestiaire en een grote bijkeuken met een keukeninrichting en aansluiting voor wasmachine. Er is een ruime veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is, vooral bij de vroege en late zonnestralen. De garage is via een bestemmingswijziging omgevormd tot handelsruimte (voormalig fietscaf). Momenteel is de garage ingericht als studio met een keukeninrichting, apart toilet en trap naar de verdieping. De verdieping is ingedeeld in 3 kamers met velux-ramen en afgewerkt met houten plankjes. De woning beschikt over een ruime achtertuin met 2 paardenstallen, een kippenhok en een tuinberging. Achter de kippenweide bevindt zich nog een grote weide, die grenst aan het bos. De tuin biedt veel privacy. De ruime voortuin met extra brede oprit is aan de straatzijde afgescheiden met een mooie beukenhaag en een smeedijzeren poort. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een carport met houten hekwerk dat toegang biedt tot de tuin. Informatieplicht: - Vergunning afgeleverd - Gelegen in woongebied met landelijk karakter - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvergunning afgeleverd