Ijsbeerlaan 5, 9850 Nevele

Ijsbeerlaan 5 - 9850 Nevele - Residentie Ijsbeer is gelegen in een rustige en groene omgeving. Dankzij de centrale ligging vindt u er op fietsafstand bakker, beenhouwer, openbaar vervoer, basisschool en andere faciliteiten.

De duurzame bouwstijl, de centrale ligging en de hoogwaardige afwerking, garanderen een maximale woonkwaliteit. Kenmerkend voor dit appartement is het lichtrijk karakter, de ruime bewoonbare oppervlakte (131 m²) en de optmale isolatie.
Een greep uit de vele troeven: vlotte aansluitbaarheid E17, dichtbij bij het commercieel centrum, fiscaal voordeel (50%-100% korting op onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar), gunstige rentevoeten wegen EPB <30, toepassing akoestische isolatie, dichtbij wandel-en fietsroutes, aantrekkelijke dorpskern,...). De oplevering wordt voorzien in juli 2022.

De indeling: inkom/woonkamer met eet-en zithoek, compleet uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging. Er is een zuidgericht terras dat deels is overdekt, zodat u maximaal kan genieten de tuin en de rustige omgeving.. Dit appartement wordt verkocht met 2 ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging.

Een bezoek Contacteer Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@ocvastgoed.be

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning, wet Breyne.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPB <30 kWh/(m² jaar)
Elektriciteitskeuring conform A.R.E.I.