Dokter Eduard Moreauxlaan 231 0001, 8400 Oostende

Dokter Eduard Moreauxlaan 231 0001 - 8400 Oostende - Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden aan de kust- Dit gelijkvloers appartement, gelegen in een rustige omgeving van Oostende, biedt een uitstekende basis voor eigen woonst of investering. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingemaakte kast. De lichtrijke woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige leefruimte en geeft toegang tot de keuken, die voorzien is van een spoelbak, dampkap en elektrische boiler.

Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met lavabo, toilet en douchecabine, en een praktische berging. Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke fietsenberging is dit appartement gemakkelijk toegankelijk en praktisch ingedeeld. Dit appartement vormt een unieke kans om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.

Algemene info:
Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Voorstad
Bewoonbare opp.: 89 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1965
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Te renoveren

Indeling:
Slaapkamers: 2 (13.84 m², 15.76 m²)
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 25 m², Woonkamer
Keuken: 7 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging: 6 m²
Parking: Ja
Parking Types: Gratis

Comfort:
Raamwerk: PVC
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarmd water: Elektrische boiler
Internet: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 441,00KWh/m²/jaar (klasse E)
EPC Certificaat Nr.: 20260421-0003849671-RES-1
EPC Opmaakdatum: 21/04/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 743

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Maatregelenregister: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed