Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 85 m2.

Terug naar resultaten

Nederstraat 21-bus-202, 9700 Oudenaarde

Appartement in Oudenaarde

85 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Start het nieuwe jaar met een knaller en ontdek dit prachtige gerenoveerde loft appartement tijdens onze Kijk en klinkdag op woensdag 2 februari, tussen 16:00 en 16:30 uur. Het pand is perfect gelegen in de winkelstraat van Oudenaarde, een steenworp afstand van de markt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, gemakkelijk bereikbaar via lift. Zodra u binnenkomt door de voordeur, wordt u verwelkomd door een inkomhal compleet met ingebouwde kasten. Een apart toilet en een handige berging zijn ook onderdeel van de indeling van het appartement. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche. De lichte, luchtige leefruimte beschikt over een prachtige parketvloer, die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. En natuurlijk is er ook een slaapkamer om heerlijk in te slapen. Een aantal bijkomende voordelen van dit appartement zijn het gunstige EPC-label, een indicatie van energie-efficiëntie, en het frisse verfwerk. Daarnaast zijn de ingemaakte kasten een handige toevoeging. Maar het beste van dit alles? Deze loft is niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een zeer interessante investeringsmogelijkheid! Dus of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis, of een slimme investering, deze plek in het hart van Oudenaarde heeft het allemaal.

Omschrijving van de makelaar

Nederstraat 21-bus-202 - 9700 Oudenaarde - Kom dit appartement ontdekken tijdens de Power-sale op dinsdag 02/07 van 17u tot 18u, maak nu jouw afspraak!

In dé winkelstraat van Oudenaarde, nabij de markt, vinden we dit gerenoveerd één-slaapkamerappartement.

Deze loft bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk met een lift.

INDELING:
- inkomhal met ingemaakte kasten
- apart toilet
- berging
- badkamer met inloopdouche
- leefruimte met parketvloer
- ingerichte keuken
- slaapkamer

TROEVEN:
- gunstig EPC-label
- uitstekende locatie
- recent geschilderd
- ingemaakte kasten

Dit appartement is eveneens een zeer interessante investeringseigendom. Potentiële huurprijs €695. Netto huurrendement van 3%.

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale op dinsdag 02/07/24 van 17u tot 18u. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met Annelore - 0474/49 51 28

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 6% onder het gemiddelde van € 2.496/m² in Oudenaarde

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

85 m²

Bouwjaar

2004

Prijs/m²

€ 2.341

EPC

1510 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 128.350 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.835/jaar).

Aanvullende details

Referentie

CN07DCC4YFTV

Makelaar Code

182043

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

in aanvraag

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →