Boulevard du Souverain 258, 1160 Oudergem

Boulevard du Souverain 258 - 1160 Oudergem - Situé au 4- étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de ±117 m² selon PEB se compose d’un spacieux séjour de ±34,5 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres (±16 m², 13 m² et 8 m²), d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé, ainsi que de deux terrasses et d’une cave. Rénové entre 2018 et 2020, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage récents (2020), d’une chaudière individuelle au gaz et d’une installation électrique conforme, ce qui lui permet d’obtenir un PEB D- (210 kWh/m²/an). Actuellement loué 1.750 €/mois, il représente une opportunité idéale pour investissement. Situé Boulevard du Souverain à Auderghem, à proximité immédiate des transports en commun (métro Herrmann-Debroux, tram, bus), des grands axes (E411), des commerces, écoles et espaces verts (Forêt de Soignes, Parc de Woluwe). Présence d’une porte blindée et vidéophone.
Provision de charges mensuelles ± 90 €. Copropriété bien gérée (entrée refaite, ascenseur aux normes). Agences, prière de s'abstenir. De woning verkeert in good en dateert van 1965. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 210 kWh/m2, label D. Daarnaast is er een kelder, een terras van 2 m2 en een lift aanwezig.