Jules Lagaelaan 211, 8800 Roeselare

Jules Lagaelaan 211 - 8800 Roeselare - APPARTEMENT TE KOOP ROESELARE - JULES LAGAELAAN (PALEND AAN HOEK SPANJESTRAAT) TYPE 211 SPECIALE VOORWAARDEN VOOR SNELLE BESLISSERS. (*) U kan aankopen aan 6 % BTW in plaats van 21 % op de volledige constructieprijs van het appartement en dit tot 15 september. Wees er dus snel bij. Nieuw te bouwen Residentie VIJVERSCHE te ROESELARE op de hoek van de Jules Lagaelaan en de Spanjestraat. Gelegen in de onmiddellijke omgeving van het station, vlot bereikbaar en dichtbij het winkel- wandelcentrum van de stad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een grondoppervlakte van 95,69m. Het gebouw is voorzien van een lift, de toegang bevindt zich in de Jules Lagaelaan, de privatieven omvatten: appartement type: 211 Inkom met aparte wc - ingericht met hangtoilet en handwasbakje. De ruime living geeft uit op het terras, open keuken met moderne keukeninrichting en geavanceerde toestellen, aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging, met voorziening voor wasmachine en droogkast. 2 tweepersoonsslaapkamers en een ingerichte badkamer die voorzien is van een ligbad en meubel met dubbele wastafel. Zongericht terras vooraan (3,90m ). Private kelderberging. Klik op EXTRA INFO voor het grondplan en info brochure. Aankoop van een individuele garage is mogelijk. -------------------------------------------------- Afwerking met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen: onder andere: publieke inkom in ceramische tegel, parlofoon, videofoon en belinstallatie. In de private gedeelten: isolatie van de muren, vloerisolatie, aluminum-schrijnwerk, individuele vloerverwarming, elektriciteit, pleisterwerken, vloeren, faence, tabletten, binnenschrijnwerk, trap, sanitair, keukeninrichting,. - De nieuwbouwwoningen voldoen aan de EPBregelgeving voor energieprestatie en binnenklimaat, het gaat hier immers om een nieuwbouwappartement. De wettelijke norm is van kracht vanaf 1 januari 2006. Ter info: Voor nieuwbouw en verbouwingen waarvoor een bouwvergunning vereist is, gelden sinds januari 2006 eisen op vlak van energieprestaties en binnenklimaat. Op 2 december 2005 keurde de Vlaamse Regering de besluitswijziging voor het invoeren van het energieprestatiecertificaat bij de bouw goed (publicatie in het Belgisch Staatsblad van 02 - 02 - 2006 ). Bij gebouwen waarvoor een E-peil wordt berekend, wordt gelijktijdig met de EPB-aangifte een energieprestatiecertificaat (EPC) opgemaakt. Met de EPB-software kan de verslaggever namelijk een EPB-aangifte generen. Na indienen van de aangifte, ontvangt de verslaggever elektronisch het energieprestatiecertificaat. Ook als de bouwheer in de overgangsfase (aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend in 2006) opteert voor het voldoen aan de K-peileis, wordt bij de EPB-aangifte een energieprestatiecertificaat gevoegd. Het energieprestatiecertificaat bij de bouw geeft weer of het gebouw (of gebouwdeel) voldoet aan de EPB-eisen en vermeldt het E-peil. Op die manier wordt de energieprestatie (het E-peil) vergeleken met het maximale E-peil (E 100). Een goede energieprestatie (laag E-peil) leidt tot een laag energieverbruik en dus een lage energiefactuur. Het EPC is 10 jaar geldig.: - epb - energieprestatiecertificaatbouw Vergunning uitgereikt Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: Woongebied Geen dagvaarding uitgebracht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Geen verkavelingsvergunning uitgereikt