Gustave Royerslaan 15, 9600 Ronse

Appartement in Ronse

1 slaapkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Ontdek dit instapklare, volledig gerenoveerde appartement op een toplocatie in het centrum van Ronse. Dit vastgoed is de perfecte keuze voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie, en beschikt over een ruime garage en een privétuin. In het appartement word je verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en een ingerichte keuken met eetplaats. Er is ook een comfortabele slaapkamer en een aangename badkamer. Extra bergruimte vind je in de kelder, en de veranda biedt toegang tot het terras en de tuin. De ruime garage beschikt tevens over een handige wasplaats. Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan betrouwbare huurders voor €745 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse huuropbrengst van €8.940. Dankzij de centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en conforme elektrische keuringen biedt deze woning heel wat comfort. Bovendien zijn er geen syndicuskosten en de gemeenschappelijke delen zijn voorzien van brandwerende materialen. Dit alles maakt dat het appartement een rendement van meer dan 4% kan opleveren. Het EPC is nog van voor de dakisolatie, dus er is potentieel voor verdere energiebesparingen. Klaar om deze opportuniteit te ontdekken?

Omschrijving van de makelaar

Gustave Royerslaan 15 - 9600 Ronse - Dit instapklaar / gerenoveerd appartement met ruime garage & privatieve tuin is gelegen op een TOPLOCATIE in Ronse, pal in het centrum! Het bevindt zich in een kleinschalige residentie met 2 andere appartementen.Indeling: inkomhal, ingerichte keuken met eetplaats, leefruimte, badkamer, slaapkamer, kelderberging (2), veranda, terras, tuin en ruime garage met wasplaats.Het appartement is verhuurd aan correcte huurders: 745 euro per maand. PLUSPUNTEN: - volledig gerenoveerd - huuropbrengsten per jaar: 8.940 euro - centrale verwarming gas - DUBBEL beglazing PVC - CONFORME elektrische keuringen - kelderberging - zeer ruime garage met automatische sectionale poort - wasplaats voorzien- privatieve tuin garage - GEEN syndicuskosten - geen lift aanwezig - gemeenschappelijke delen zijn voorzien van brandwerende materialen.- ideale opbrengsteigendom of om zelf te bewonen! - Rendement 4%!!!- EPC van VOOR dakisolatie! Wenst u meer informatie of een bezoek Contacteer lore@immoboss.be of 0470 46 53 10

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Appartement

Bouwjaar

1951

EPC

381 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 586

Referentie

TF2EU70WZAJ8

Makelaar Code

VKR1360

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

nee

Dagvaarding uitgebracht

nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →