Fabriekstraat 37-3, 1601 Ruisbroek

Fabriekstraat 37-3 - 1601 Ruisbroek - appartement gelegen in Ruisbroek, op de 3de verdieping van een kleine residentie, met lage gemeenschappelijke lasten.
Vlakbij winkels, scholen, trein- en busverbindingen, op 5 minuten van de Brusselse Ring.
Dit lumineus appartement (ca 60m²,) omvat:
inkomhal, living-eetplaats, semi-ingerichte keuken (gasfornuis met dampkap, combi-microgolfoven, ingebouwde kasten, voorziening voor wasmachine en koelkast), slaapkamer, bureau (of kinderkamer), badkamer met douche en wastafel, apart toilet. Terras met zicht op tuinen. Garage en staanplaats. Centrale verwarming op aardgas, nieuwe wandketel sinds 2012.
Individuele tellers water - gas - elektriciteit.

Alle ramen in PVC met dubbel HR-glas sinds 2009.
Goed potentieel, interessante investering als eerste eigendom of om te verhuren (kort bij Brussel).
EPC van 641 (verlaagt naar een EPC van 302 mits dakisolatie na overleg met mede-eigenaars –, zie bijlagen).
(Stedenbouwkundige informatie aangevraagd.) KI 741 (Kadastraal Inkomen) - 5% registratie.
Voor info en afspraak e-mail of bellen (na 19u) a.u.b.
Makelaarskantoren gelieve zich te onthouden.