Doelhaagstraat 28-30, 2840 Rumst
Over deze woning
Wonen en werken in één? Of 2 woningen combineren? Nu kan het! Deze 2 woningen gelegen in de Doelhaagstraat 28 en 30 worden samen te koop aangeboden waardoor er tal van mogelijkheden biedt voor de kandidaat-koper. De woningen, gelegen in een rustig centraal gelegen straat op wandelafstand van het dorp van Rumst, met buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving zijn ook gemakkelijk bereikbaar via de auto met vlotte verbindingen naar Brussel, Antwerpen, Mechelen, etc. Doelhaagstraat 28 heeft een halfopen bebouwing met gelijkvloers: ruime living, bureaukamer, keuken, berging, een veranda en een gezellige tuin met een ruime gemetselde bergruimte. Op de eerste verdieping heeft het 3 slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping twee slaapkamers. Het heeft ook een kelder. Verwarming is op gas en EPC is 388 kwh/ ( m2 jaar). Asbest is asbestveilig en de perceeloppervlakte is 315 m2 met een vloeroppervlakte van 180 m2. Doelhaagstraat 30's gelijkvloers bestaat uit een living, keuken, badkamer, slaapkamer en een tuin zonder inkijk langs achter. Verwarming is mazout en het heeft een perceeloppervlakte van 172 m2 met een vloeroppervlakte van 82 m2. EPC is 915 Kwh( m2/ jaar). Zoek je verschillende woningmogelijkheden? De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie na deze datum de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label dient binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot label D (of beter). Beide woningen hebben veel extra voordelen zoals mogelijkheid om 2 woningen in één keer aan te kopen, tal van mogelijkheden, rustige centrale locatie, geen inkijk in de tuin, veel lichtinval... en meer.
Omschrijving van de makelaar
Doelhaagstraat 28-30 - 2840 Rumst - eze 2 woningen gelegen in de DOELHAAGSTRAAT 28 en 30 worden samen te koop aangeboden. Hierdoor bieden er zich er tal van mogelijkheden voor de kandidaat-koper: Kangeroewoning, combinatie woon/ werk, creëren van één zeer ruime woning.De woningen bevinden zich in een eenrichtingstraat op wandelafstand van het dorp van Rumst. Hierdoor zijn de buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand gelegen. Tevens een zeer vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen, Mechelen,…met de auto. Indeling: Doelhaagstraat 28: Halfopen bebouwing:Gelijkvloers:Ruime living, bureaukamer, keuken, berging, een veranda en een zeer gezellige tuin met ruime gemetselde bergruimte.Eerste verdieping:3 slaapkamers en een badkamer.Tweede verdieping:2 Slaapkamers.-1 verdieping:Kelder aanwezig.Verwarming: Op gas EPC:388 kwh/ ( m² jaar)Asbest Asbestveilig Perceel oppervlakte: 315 m²Vloeroppervlakte: 180 m² Doelhaagstraat 30: Gelijkvloers: Living, keuken, badkamer, slaapkamer en een tuin zonder inkijk langs achterVerwarming: MazoutPerceel oppervlakte: 172 m² Vloeroppervlakte: 82 m²EPC: 915 Kwh( m²/ jaar) Renovatieplicht De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, dient binnen de 5 jaar energetisch te renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Extra voordelen: Mogelijkheid om 2 woningen in één keer aan te kopenTal van mogelijkheden: Kangeroewoning, woon- werk te combineren,…Rustige centrale locatieGeen inkijk in de tuinVeel lichtinval …
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Doelhaagstraat 28-30, 2840 Rumst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Doelhaagstraat 28-30, 2840 Rumst
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rumst.
Marktcijfers in Rumst
Vergelijkbare panden te koop in Rumst
Recent verkocht in Rumst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.