Houwaartstraat 162, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Houwaartstraat 162 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Gunstig gelegen halfopen bebouwing met praktijkruimte.

De woning dateert van 1970 en verkeert in goed staat van onderhoud.

Indeling:
GLV.: Inkom, bureau/praktijk, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, toilet, doucheruimte, badkamer, veranda.
Verdiep: 2 slaapkamers, keuken, zolder

Ligging: Centraal gelegen nabij de dorpskern van Schoonderbuken met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E314. Winkels, scholen, bushaltes, ... liggen in de onmiddellijke buurt.

Omschrijving: De inkom doet momenteel dienst als ontvangstruimte van een schoonheidssalon. Hiernaast is er een polyvalente ruimte die ingericht kan worden naar eigen behoefte (bureau, praktijk, ...). Verder is er een gezellige woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken. Hiernaast is er een wasplaats/berging met douchekamer, een apart toilet en een badkamer met alle comfort. De veranda geeft uit op een tuintje dat op jaarbasis gehuurd wordt (300€/jaar).De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en keukentje dat eventueel ingericht kan worden als derde slaapkamer. Tot slot is er een zolder die voor de nodige bergruimte zorgt. Ideaal voor iemand die op zoek is naar een instapklare woning in combinatie met een zelfstandige activiteit (kapsalon, nagelstudio, ...).

Extra's:
- EPC 634 kWh/m²
- Elektriciteit conform AREI
- Wg, Vkr, Vg, Gvv, Gmo (in aanvraag)