Basilieklaan 91, 3270 Scherpenheuvel

Basilieklaan 91 - 3270 Scherpenheuvel - Ben je op zoek naar een unieke vastgoedkans met vele mogelijkheden Dan is dit aanbod de perfecte keuze voor jou! Dit bedrijfsgebouw van 1.000 m², met een naastliggende woonst, biedt niet alleen een aantrekkelijk huurrendement, maar opent ook de deur naar een wereld van ondernemerschap en ontwikkeling. Bovendien is het hele pand, inclusief de woonst, volledig vergund. Daarnaast kunnen er ook appartementen gebouwd worden.Bedrijfsgebouw/loods/opslag/... Met 1.000 m² aan ruimte biedt het gebouw voldoende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is het ook perfect geschikt als opslagruimte.Investering met onmiddellijk rendement.Je kan ervoor kiezen om het geheel te blijven verhuren en zo te genieten van een heel mooi rendement. Appartementen.De grond waarop het pand zich bevindt, is ook geschikt voor de bouw van appartementen. Met de toenemende vraag naar woonruimte kan je hier een vastgoedproject, bestaande uit verschillende appartementen, realiseren en een uitstekende investering doen voor de toekomst.Omgeving.De Basilieklaan is de belangrijkste invalsweg van Scherpenheuvel, en bied je de ideale gelegenheid om uw ondernemersdromen waar te maken. Met een strategische ligging op een prominente locatie trekt dit pand dagelijks een groot aantal potentiële klanten en voorbijgangers aan. Je kan profiteren van de hoge zichtbaarheid en de gunstige commerciële omgeving om je bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen.Varia.* EPC niet residentiële eenheid: F; woning: 885 kWh/m²(jaar).* Afmetingen.Perceel: 1.219 m².Aan de grond: bedrijfsgebouw /- 900 m²; woning /- 105 m².Vrij hoogte huidige loods: 4,70 meter in het midden.Aarzel niet en grijp deze unieke vastgoedkans. Neem vandaag nog contact met Wim op wim@immopersyn.be of op 013 444 008.