Rue Antoine Bréart - Antoine Bréartstraat 157, 1060 Sint-Gillis

Rue Antoine Bréart - Antoine Bréartstraat 157 - 1060 Sint-Gillis - Très charmant et spacieux appartement, d'une exceptionnelle luminosité, grâce à ses longues façades et grandes embrasures, situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère, style Art Déco (Architecte A. Burgraeve, 1928). Vues panoramiques, imprenables vers l'ouest et l'est!
Superficie totale brute: 146 m2, superficie habitable: 135 m2 (rapport Géomètre-Expert). 2 salles de bain. Aménageable : soit, salle de séjour 4 chambres, soit salle à manger salon 3chambres. Actuellement loué en colocation à 4 personnes indépedantes jusqu'au 31 mars 2025.
Edifice aménagé (5 logements) et entièrement renové (nettoyage façades) en 2012. Châssis remplacés (en bois, exigence de la commune), double vitrage thermique, en 2017. Récemment isolé en profondeur de l'intérieur, rafraîchi et peint, d'où une cote PEB fantastique: 134! Prêt à y vivre ou prêt à louer!
La localisation est extra: au coeur du quartier prisé et "branché" du "Haut de Saint-Gilles", à 150 mètres du Parc de Forets et de la place Albert, plaque tournante des transports publiques, au terminus du pré-métro, ligne 55 (futur ligne métro 3). Situé à distance de marche de plusieurs campus (Saint-Luc, UCL-LOCI, ERG,...).
Installation électrique conforme (2039). Cave privative sèche et rafraîchie de 7 m2. Ascenseur, actuellement en révision de conformité.

Certes, un achat coup-de-coeur!
Visites uniquement sur RV, à partir du 4/1 , de 15h à 17 h. Réservez via heuts.philip@gmail.com ou 0472173232.
Agences se désister s.v.p.