Boulevard Belgica - Belgicalaan 22, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Boulevard Belgica - Belgicalaan 22 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Grand appartement très lumineux situé au 4ème étage d'une petite copropriété - Libre le 01/08/2025

- Emplacement stratégique : Niché dans un immeuble moderniste dans un quartier calme de Molenbeek (à 2 pas de Jette et Laeken), le logement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus/tram en bas de l'immeuble, métro à 250m), supermarchés et commerces locaux, à un parc avec plaine de jeux, proche de toutes commodités.

- Un appartement spacieux (101m² brut selon PEB) proposant des espaces de vie généreux et une abondance de lumière naturelle.

Il se situe au dernier étage de l'immeuble sans vis-à-vis et offre donc une belle luminosité dans toutes les pièces.
Il se compose d'un large hall d'entrée qui donne sur les différentes pièces : salon, 2 chambres spacieuses (-21m² et 18m²), grande salle de bain avec baignoire (avec branchement pour machine à laver et sèche-linge), WC séparé, cuisine séparée semi-équipée (avec cuisinière et four) et espaces de rangement supplémentaires. Il bénéficie de 3 caves.

Bon état général, PEB G, installation électrique conforme jusqu'en 2040.
Construction béton, châssis double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz Vaillant (2017) régulièrement contrôlée, chauffage central, compteurs (gaz, électricité et eau) individuels, toiture ok, porte blindée, parlophone.
Pas d'ascenseur, faibles charges communes (-100€/mois). Précompte immobilier : 517€

À votre disposition pour répondre à toutes vos questions et visites !