IJzerenveld 22, 2860 Sint-Katelijne-Waver

IJzerenveld 22 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Handelspand & woonst met multifunctionele ruimtes - tevens bereikbaar via Putsesteenweg!
Dit handelspand met woonst (duplex appartement) was voorheen een drukkerij welke momenteel volledig ontmanteld werd en waarbij nu de mogelijkheid wordt geboden voor een multifunctioneel gebruik.
De vrij brede voorgevel omvat een uitstalraam met inkom en anderzijds een automatische garagepoort die diep naar achter doorloopt. Het gelijkvloers werd opgedeeld in 3 opeenvolgende ruimtes, vrij in te delen in winkel of kantoren, berging, werkruimte, ….. Achteraan het perceel bevindt zich een zeer grote hangar van 121 m².

De toegang naar deze hangar wordt achteraan verzekerd voor vrachtwagens of camionette vanuit een nieuw aangelegde weg via de achterliggende nieuwbouwappartementen aan de Putsesteenweg (recht van toegang tot dit perceel !)
Tussen de hangar en de handelsruimte bevindt zich een terras over de volledige breedte met visvijvertje.Het woongedeelte start op de 1
ste
verdieping waar de majusteuze open haard onmiddellijk opvalt, alsook de houten balken met cement zuilen. Een aparte lager gelegen zithoek geeft toegang tot het terras. Verder bevindt zich hier een open, ingerichte keuken met toestellen, alsook de badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de 2
de
verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 1 een privé terras heeft.
Het hele gebouw is toe aan een grondige renovatie maar gezien de bereikbaarheid en de verschillende uitbatingsmogelijkheden, kan dit een uitgelegen opportuniteit zijn!
Zeer goed gelegen nabij winkels, openbaar vervoer etc met Mobiscore van 9,3/10!