Avenue Général Lartigue 104, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Avenue Général Lartigue 104 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe - Découvrez cette conciergerie pleine de charme, entièrement rénovée en 2020, offrant ±65 m² de surface lumineuse. Idéalement située à l’entre-sol de l’Avenue Général Lartigue 104, à deux pas du Square Vergote et à proximité de l'Avenue Georges Henri, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. Une servitude de passage existe afin de permettre l’accès aux locaux techniques.

Composition :
• Hall d'entrée de 3 m²
• Lumineuse cuisine de 15m² (cuisine et salle à manger).
• Spacieux salon de 12m²
• 1 chambre de belle dimension 20m²
• Salle de douche (4m²) et WC

Caractéristiques :
• Porte d’entrée séparée de celle de l’immeuble
• Cave comprise
• Petite copropriété (8 unités), immeuble en béton, double vitrage, toiture plate en excellent état (rénové en 2010)
• Compteurs individualisés (chaudière collective au gaz)
• Charges mensuelles : 50€ (électricité des communs)
• Aucun frais à prévoir dans la copropriété (façade arrière récente, châssis double vitrage avant et arrière, nouvelle toiture)

Investissement et localisation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (bus, tram, gare), et accès rapide aux autoroutes.

Possibilité de modifier la conciergerie en affectation logement, moyennant une demande a l'urbanisme.
(Octroyé récemment pour la même situation a l'immeuble mitoyen)


Contact pour infos et visites :
32 489 99 98 18
be.consultor@gmail.com