Avenue de la Charmille 12, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Avenue de la Charmille 12 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe - Magnifique appartement 3 chambres situé à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (quartier MARCEL THIRY) - Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun - À côté de l’hôpital Saint-Luc, accès rapide au Quartier Européen et à l’OTAN - Appartement en très bon état, pas de frais à prévoir, rénové entièrement en 2022 - Lumineux appartement, de /-120m2, avec 3 chambres, situé au 5ième étage - Lumineux séjour de /-35m2 donnant accès à une terrasse de /-12m2 orientée ouest, ensoleillée jusqu’au coucher du soleil - Cuisine de /-10m2 avec accès terrasse - Hall de nuit avec placards intégrés et 2 wc séparés - 3 chambres lumineuses, sans vis-à-vis (/-16m², /-12m², /-10m2) - 2 wc au total - Une salle de bain (bain, lavabo) une douche et lavabo (dans la deuxième chambre) - Petite cave - Châssis bois double vitrage - PEB C. 130kWh/m²/an. Total énergie primaire 15.316kWh/an. 33kgCO2/m²/an - Chaudière collective au gaz avec cogénération - Parking gratuit devant l’immeuble - Possibilité achat grand garage box fermé de /-16m², en supplément, au prix de 30.000€ - Vidéophone - Libre à l’acte - Charges communes /-282€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs, syndic, concierge, entretien des abords) - Appel FDRS /-33€/mois - Emprunt pour travaux de chaufferie 103€/mois (emprunt sur 3 ans, de 2023 à 2026) - RC 1.913€. PI 2.296€ (2025)