August Wautersstraat 25, 9140 Temse

August Wautersstraat 25 - 9140 Temse - Dit luxueus, gerenoveerd appartement met twee slaapkamers combineert energiezuinig comfort (EPC-label A) met een hyper moderne stijl. Dankzij de lichtrijke woonkamer met zithoek en een open, volledig ingerichte keuken (10 jaar garantie!) geniet je van een aangename en moderne leefomgeving. Noteer ook de conforme elektriciteit (25 jaar gekeurd) en het asbestvrije attest.

Indeling:
GLV: Inkomhal met Lift/trap. 2deV: Via de voordeur komen we terecht in de ruime nachthal afgewerkt in keramische, Italiaanse tegel. Tevens beschikt deze inkomhal over een ruime berging met nieuwe condensatieketel (2026) en stopcontacten. Verder lopen we door naar de open leefruimte afgewerkt in laminaat en dubbel, hoogrendements beglazing U=1.0 deze zorgt voor absolute stilte in het appartement.

Aansluitend kom je terecht in de nieuwe, open keuken die voorzien is van een Inductiefornuis met ingewerkte afzuiging, een vaatwas, een koelkast met vriesvak, een hete-luchtoven en spoelbak in meubel. Er is reeds ruimte voorzien om wasmachine en droogkast in te werken. Via de keuken kan je ook het terras betreden met bergruimte. Tevens is het appartement voorzien van een modieuze, hyper-uitgeruste badkamer en 2 ruime slaapkamers met centrale verwarming in design radiator alsook de HR+ beglazing.

Troeven:
- EPC: A LABEL ( muren geïsoleerd, HR+, Condensatie A++)
- Conforme elektriciteit (25 jaar)
- Asbest veilig! - Lift aanwezig! - Centrum gelegen

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 96 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 82 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee