Kolmen 53, 3980 Tessenderlo

Kolmen 53 - 3980 Tessenderlo - Deze appartementsblok is gelegen op Kolmen, in het gezellige centrum van Tessenderlo. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. Winkelketen Delhaize bevindt zich op een steenworp en de markt van Tessenderlo op slechts 3 minuutjes wandelen. De op- en afrit van de E313 is vlot bereikbaar op 5 minuutjes rijden.

Het gebouw werd stevig gezet in 1977.
Er zijn zes 2-slaapkamerappartementen, één 1-slaapkamerappartement en één studio. Er horen 6 garages bij deze blok.

De appartementen worden gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval. Alle entiteiten zijn proper en goed onderhouden. De ramen zijn reeds voorzien van dubbel glas. Ook de condensatieketels op aardgas (Vaillant) werden de voorbije jaren reeds vervangen. Wat de elektriciteit betreft zijn er nog enkele aanpassingen nodig. Zo zullen de zekeringskasten moeten vernieuwd worden. Wij hebben de keuringen ter beschikking, evenals een offerte om de aanpassingen nog uit te voeren.

De EPC's van de verschillende entiteiten zitten met hun berekende energiescores tussen 91 kWh/m²jaar en 334 kWh/m² jaar. Hiermee valt deze blok dus ook buiten de renovatieverplichting.

Er is enkel asbest aangetroffen in de roofing op het platte dak en in de bakeliet schakelaars in de stroomtellers.

De blok is volledig verhuurd (correcte betalers) en het mag gezegd dat dit allemaal sympathieke mensen zijn die graag willen blijven huren, want ze wonen hier heel graag. Er is nog geen syndicus in het gebouw, deze taak wordt opgenomen door een medebewoner, die zijn functie heel serieus neemt.

De 6 garages zijn ook mee verhuurd.

Spreekt dit appartementsgebouw jullie aan Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied; P-score A en G-score A.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.