Rue de la chaussée 22, 4910 Theux

Rue de la chaussée 22 - 4910 Theux - Ekilibre vous propose ce beau duplex idéalement situé en plein centre de Theux. Composé d'une très belle chambre et éventuellement d'une seconde en mezzanine, le tout dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais". Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité, rénové et modernisé avec goût et attention aux normes énergétiques actuelles. Composition : 2 ème étage : cuisine équipée, vaste et lumineux séjour, toilette indépendante. 3ème étage : hall de nuit, une chambre mansardée de -20m², belle salle de douche (douche lavabo et toilette), accès vers la mansarde où se situe une potentielle seconde chambre mansardée ou bureau. Techniques : électricité conforme, chauffage gaz individuel par convecteurs (chaudière condensation). Toiture en bon état et isolée. PEB classe C n°20230114006225 E.spec : 173 kWh/m².an E.Totale : 13.721 kWh/an. Actuellement loué à 700 euros (indexation possible), le bien pourrait être livré libre d'occupation moyennant préavis à respecter. RC : en cours! Bien idéal comme premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !