Aandorenstraat 92, 3300 Tienen

Aandorenstraat 92 - 3300 Tienen - Gelijkvloers appartement met één slaapkamer in de directe omgeving van centrum Tienen.

Dit appartement is gelegen tegenover de kerk van Grimde op wandelafstand van centrum Tienen en uiterst geschikt voor doe-het-zelvers, investeerders of als eerste aankoop. Gelegen in een kleine mede-eigendom (2 appartementen) waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn.

De lay-out is als volgt: een leefruimte met open keuken van circa 36m² geeft toegang tot de aparte slaapkamer en aparte douchekamer met douche, meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Het appartement is voorzien van een condenserende ketel op gas en conforme elektriciteit. Doordat het dak recentelijk vernieuwd en geïsoleerd is, spreken we van een EPC -label C.

De extra troeven:
De kelder van 85m²: ideaal voor doe-het-zelver of zelfstandige, voor stockage en/of atelier
Beperkte mede-eigendom (2 appartementen): geen maandelijkse algemene kosten
Geen onmiddellijke kosten te verwachten: recent is het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe veranda geplaatst met isolerende Climaplus-beglazing, nieuwe condenserende verwarmingsketel

EPC-label C (230 kWh/m²j): volgens de energiedeskundige kan door isolatie van het plafond in de kelder een EPC van 100 behaald worden
Elektriciteit conform
Kadastraal inkomen €454