Aniciuspark 21, 3700 Tongeren

Aniciuspark 21 - 3700 Tongeren - Welkom in Aniciuspark 21 te Tongeren!

Bekijk je dit pand via een aanverwante website Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3575395/gelijkvloers-app.-te-koop-in-3700-tongeren

Welkom in Tongeren! Graag neem ik jullie mee naar het Aniciuspark, pal tegen het historisch stadscentrum van Tongeren. Hier vinden we een zeer recent appartementsgebouw terug, met name residentie Anicius (bouwjaar 2017), waarbij we U graag een ruim, gelijkvloers appartement voorstellen met met een woonoppervlakte van maar liefst 112m2.

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. De Residentie bevindt zich aan de Sacramentstraat en Elfde-Novemberwal, waardoor ze volledig grenst aan de Ring van Tongeren. Het appartement beschikt over een zeer goede bereikbaarheid, die zich vertaalt in de nabijheid van diverse warenhuizen, scholen, diverse eet-en drinkgelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast zijn omliggende steden als Hasselt, Borgloon, Bilzen, Hoeselt, Sint-Truiden en Heers vlot bereikbaar vanaf deze locatie, waardoor het pand zeer goed scoort op gebied van woon- en werkverkeer.

BELANGRIJK! Dit appartementsgebouw werd gerealiseerd in 2017 en beschikt daardoor over zeer recente technieken en materialen.

Het appartement werd kwalitatief afgewerkt en beschikt daarnaast over een zeer gunstige energiescore. Het appartement kan dan ook best omschreven worden als "perfect instapklaar".

De indeling van dit appartement is als volgt:

(-1): In de kelderverdieping vinden we een gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging terug.

(0): Uniek aan dit appartement is een volledige gescheiden (en privatieve) toegangsdeur, bereikbaar via de zijkant van het gebouw. Het appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over een terras aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast kan er op dit niveau ook de toegang tot de kelderverdieping (via de gemeenschappelijke hal) teruggevonden worden, waar onder andere de kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen is. Daarnaast beschikt dit project over een prachtige (gemeenschappelijke) tuin, midden in het hart van dit project.

Belangrijkste troeven van dit appartement:
•Zeer gunstige energiescore (EPC-label B)
•Het pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 112m2
•In de prijs is bovendien een ondergrondse kelderberging inbegrepen
•Momenteel zijn er nog parkeerplaatsen te huur onder het gebouw (vlakbij de kelderberging). De maandelijkse huurprijs van parkeerplaatsen bedraagt - 83,72 EUR.

Bent u op zoek naar een perfect instapklaar appartement met een zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Tongeren Dan is dit mogelijk het pand waarnaar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.