Rue Duquesnoy 29, 7500 Tournai

Appartement in Tournai

6 slaapkamers

~~€290.000~~

Over deze woning

Te koop: groot pand met woonappartement en commerciële ruimte in Tournai

Het pand bestaat uit een grote commerciële ruimte, verschillende opslagruimtes, een koelkamer en een keuken die gerenoveerd moeten worden. Deze ruimtes kunnen ook omgebouwd worden tot een appartement. Dit gebouw bevat een ruim tweelaags appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de hal, een sfeervolle woonkamer met K7 haard, directe toegang tot de patio, een grote uitgeruste keuken met eethoek, 4 slaapkamers waarvan één toegang heeft tot de patio, twee doucheruimtes en een badkamer (met 3 toiletten). Op de tweede etage bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met zichtbare dakconstructie, één daarvan met dressing. Wat betreft de technische aspecten: centrale gasverwarming, nieuwe Vaillant ketel (minder dan twee jaar oud), functionele K7 haard, dubbele beglazing in pvc en houten frames, alles aangesloten op de riolering. Er is slechts één meter voor het hele gebouw. Het duplexappartement is momenteel verhuurd voor €950 per maand. Uitstekend geschikt voor investeerders of jonge ondernemers. Dit solide pand ligt dicht bij het stadscentrum en het treinstation van Tournai.

Omschrijving van de makelaar

Rue Duquesnoy 29 - 7500 Tournai - Immeuble de rapport un appartement 6 chambres 1 surface commerciale de 180 m² à Tournai

Il se compose d'une grande surface commerciale, plusieurs pièce de stockage, une chambre froide, un espace cuisine qui doivent être réhabiliter selon l'utilisation ( peut être également transformé en appartement ).
Vaste appartement sur deux niveaux, 1er étage: hall de jour, beau séjour disposant d'un feu K7, accès direct au patio, grande cuisine équipée disposant d'un coin repas, 4 chambres dont une avec accès au patio, deux salles de douche, une salle de bain ( 3 wc ). Deuxième étage: deux très grandes chambres avec charpente apparente dont une avec espace dressing.

Technique: chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Vaillant ( moins de deux ans ), feu K7 fonctionnel, compteurs bi-horaire ( un seul compteur pour le bâtiment ), châssis pvc et bois double vitrage, tout à l'égout.

Duplex loué à l'heure actuelle au prix de 950€ par mois.

Idéal investisseur ou jeune entrepreneur, bâtiment sain situé à deux pas du centre ville et de la gare de Tournai