Avenue Wolvendael 89, 1180 Uccle

Avenue Wolvendael 89 - 1180 Uccle - Appartement rez-de-chaussée rénové idéalement situé en face du Parc Wolvendael
et à proximité du Parvis-Saint-Pierre à Uccle offrant une surface 100m² (Surface
brute PEB). Composé comme suit :
Hall d’entrée, espace de rangement, toilette séparée, living, cuisine ouverte avec coin
buanderie, hall, salle de bains, deux chambres à coucher (14 et 16m²) dont une
donnant accès à la terrasse de 26m² ainsi qu’au jardin de 85m². Vous allez apprécier :
- Ses hauts plafonds
- Son charme
- Son environnement vert, boisé
- Idéal pour un investissement ou un premier achat
- Situé dans une petite copropriété de 4 unités aux faibles charges
- Doté de deux caves individuelles et d’une grande cave commune

Eléments techniques : Chaudière commune au mazout, eau chaude sur boiler électrique,
isolation et toiture en 2024, électricité conforme, infraction urbanistique potentielle (attente des RU communaux). Charges : +/-250€/mois (assurance, provision de chauffage, eau froide, ascenseur)
L’appartement est disponible à l’Acte (fin septembre/début octobre).

Intéressé(e) N’hésitez pas à nous contacter au pour plus d’informations. Agence s'abstenir, merci.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1938
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1