Rue laoureux 9, 4800 Verviers

Rue laoureux 9 - 4800 Verviers - VERVIERS, Rue Laoureux 9 - Bel appartement au rez-de-chaussée idéalement situé dans une rue calme et à proximité du centre-ville de Verviers. Le bien fait partied'une petite copropriété. Composition: NIV -1: cave privative ; NIV 0 : garage privé avec espace buanderie, hall d'entrée, grand séjour lumineux donnant accès à une première cour, hall de nuit, cuisine à moderniser (meuble, évier, four, taque, hotte), terrasse, 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et grande salle de bains (bain, douche, meuble évier double vasque, colonnes, WC). Extérieur : deux cours. Techniques: construction de 1935, chauffage central gaz (chauffe-eau et chaudière en cave), sol plancher, châssis DV PVC, électricité non conforme (schémas à réaliser pour obtenir la conformité), PEB classe "E" = 378 kWh/m².an - 31490 kWh/an (ref n°20220924000247). Charges communes : 30 euros par an par unité pour l'électricité des communs. Revenu cadastral : 543 euros. Liberté des lieux 1 mois après l'acte authentique ! Livret descriptif et informations complémentaire via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00