Rue de Dalhem 25, 4600 Visé

Rue de Dalhem 25 - 4600 Visé - Luxe penthouse uit 2014 met een woonoppervlakte van 250 m² in Visé. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers, meerdere terrassen, een garage voor 3 auto's, een kelderberging en een glazen lift. De privé tuin op het noordwesten maakt de woning af.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/m=r9ExFTWeUKr

De woning is op korte afstand van het centrum van Visé gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 20 autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke inkomhal met toilet en toegang tot de traphal, garage en kelderbergingen. De met code beveiligde lift geeft rechtstreeks toegang tot het privéterras van het appartement.

Tweede verdieping:
Hal voorzien van zwarte tegels met ingewerkte vloermat en een alarmsysteem. Middels een glazen deur komt u in de woonkamer terecht.

Centraal in de woonkamer staat er een moderne gas openhaard met ruimte voor een ingebouwde televisie. De woonkamer heeft eveneens twee grote schuiframen die toegang bieden tot het terras met jacuzzi.

De eetkamer heeft drie grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via de eetkamer is de keuken en het slaapgedeelte van het appartement bereikbaar.

De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken. Zo heeft het een groot kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, oven en microgolf van Miele, enkele wasbak en een Amerikaanse koelkast. Via een verborgen deur is er toegang tot de berging met witgoedaansluiting.

Masterbedroom (29,5 m²) met grote schuiframen die uitkomen op het balkon. De kamer beschikt over verschillende inbouwkasten en heeft toegang tot de luxe badkamer. De Badkamer (18,5 m²) is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en sauna.

Slaapkamer 2: circa 17m² met toegang tot de tuin
Slaapkamer 3: circa 11m² met inbouwkast en airco
Slaapkamer 4: circa 10,5 m² met inbouwkast en zicht op de tuin

Verder is er nog een apart toilet (ingericht met toilet en fonteintje) en een tweede badkamer met een wastafel en douche.

Via de achterdeur in de keuken komt u in de tuin. Deze is afgewerkt met diverse beplanting, een grasveld en ruimte voor een terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlak: 250 m²;
- Moderne gas openhaard in woonkamer;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Achtertuin en terras met jacuzzi;
- Inpandige garage met elektrische poort;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar
Unieke code: 20201005004479
Kengetal (KWh/m²): 139
De elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: /
Stedenbouwkundig uittreksel: in aanvraag
Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee