Avenue de Calabre 4, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue de Calabre 4 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Dans un joli quartier résidentiel proche du shopping de Woluwé et de l'UCL, magnifique appartement rénové avec beaucoup de goût et situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 33m² avec parquet massif, d'une cuisine super-équipée semi ouverte sur le séjour, d'une buanderie, de 2 chambres de 13m², 10,5m² et suite parentale de 15m² avec salle de bain attenante ainsi qu'une salle de douche. A l'extérieur, une terrasse dallée ainsi qu'un jardinet joliment aménagé de 25m² donnant sur un îlot intérieur. Emplacement parking cave attenante à 28.000€. qui se termine au 30/04/2021.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 10m² avec wc séparé lave-mains, porte blindée, grands placards "Poliform" intégrés, vidéophone.
Parquet en chêne massif. 

Séjour de 33m² avec parquet en chêne massif. Grande baie vitrée vers le jardin équipée d'un volet manuel.

Cuisine de 10,5m² super-équipée avec double évier, taques à induction et hotte, lave-vaisselle, grand frigo intégré, four électrique intégré.
Carrelage au sol. Accès vers l'extérieur. 

Buanderie attenante à la commune

Jardin/Terrasse de 25m² orienté Sud. 

2 Chambres de 13m² et 10,5m² avec parquet en chêne massif. Grands placards intégrés.

Suite parentale de 15m² avec parquet en chêne massif et grands placards intégrés. Salle de bain attenante de 5m² avec baignoire, lavabo intégré dans un meuble avec meuble miroir suspendu. Cabine de douche.

WC séparé.

Salle de douche de 2,5m² avec meuble lavabo et cabine de douche.

Emplacement de parking intérieur à 28.000€ pour une voiture au sous-sol de l'immeuble, avec cave de 4m² attenante et équipée de meubles de rangement (Poliform)

Charges : 270 € / mois qui comprennent une provision de chauffage, une provision d'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, entretien de l'ascenseur et des jardins communs, assurance immeuble, syndic, fonds de réserve.

Bail : qui se termine le 30/04/2021. Loyer actuel : 1300€ 200€ de charges

N.B.
Immeuble récent: 2006
PI: 1.972,64 (2018)
Belle rénovation.
Nombreux rangements intégrés "Poliform".
Parquet en chêne massif.
Jardin orienté Sud.
Electricité conforme.
Possibilité de racheter du mobilier (info sur demande)