Avenue Jean Monnet 21, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Avenue Jean Monnet 21 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Quartier Marcel Thiry, lumineux penthouse (4e étage sur 4) dans un immeuble construit en 2004. 87 m² brut, 76 m² net habitable + terrasse 4,6 m²

L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, séjour de ± 29 m² donnant accès à une belle terrasse, cuisine tout équipée, deux chambres (± 16 et 10 m²), une salle de bains (lavabo, baignoire, emplacement pour machine à laver et séchoir), WC séparé. L'appartement dispose aussi d’une place de parking en supplément obligatoire (+ 25.000 EUR, le prix total est donc de 385.000 EUR), ainsi que d’une cave. 2 locaux vélos/poussette communs accessibles (un au rez et un au -1)

Au calme et à proximité des transports, commerces et grands axes.

PEB : D+ / Electricité conforme / Renseignements urbanistiques OK - aucune infraction / double vitrage, châssis bois / toiture et murs isolés / chaudière individuelle à condensation (gaz, chaudière changée en 2022). Porte blindée. Porte de cave blindée. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.

Superficies à titre indicatif. L’appartement est actuellement loué, depuis le 1/4/2025, pour un loyer de 1185,97 EUR. Charges communes mensuelles assez faibles, comprenant les appels de fonds : environ 173 EUR / mois (montant moyen calculé sur les 3 dernières années)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 166 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee