Rue des Floralies 85, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Rue des Floralies 85 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - SOUS OPTION - WOLUWE-SAINT-LAMBERT - COUP DE CŒUR - Rue des Floralies (à 100 m du Shopping Center de Woluwe) au 6° étage (magnifique vue) Appartement traversant de standing et plein sud de 94m² à vendre avec garage box fermé (avec porte basculante). L’appartement a été entièrement rafraîchit et repeint et est libre d’occupation. Composition : hall d’entrée avec porte blindée – séjour (28,8 m²) plein sud , très lumineux et sans vis-à-vis, donnant sur terrasse sud (8,44 m² voir plan) - cuisine (11 m²) équipée ( frigo, lave-vaisselle, cuisinière électrique , hotte aspirante, armoires murales) – hall de nuit avec placards – local buanderie (2,23 m²) - deux chambres (13,86 m² et 11,34 m²) donnant sur la terrasse nord - salle de bain (4,76m²) avec évier, baignoire , douche de pluie et paroi douche-– WC séparé avec lave-main - cave volumineuse – Charges très faibles - PEB C+ (104 kwh/m²) – Revenu cadastral : 1 700 € - Précompte immobilier : 2.041 € - Electricité conforme - Quartier très agréable-– Commerces et restaurants au shopping center – Centre Culturel Wolubilis (théâtre, concerts et autres) – Métro, tram, bus à proximité immédiate – Clinique UCL à proximité – Prix (garage compris) : 395 000 € - Pour infos et visites : ou Agences immobilières s’abstenir.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1978
• Aantal verdiepingen: 11
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 94 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja