Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 78 m2.

Terug naar resultaten

Winkelstraat 50-bus-A5, 9032 Wondelgem

Appartement in Wondelgem

78 m² wonen

78 m² perceel

2 slaapkamers

2 badkamers

~~€229.000~~

Over deze woning

Bezoek dit instapklare, lichtovergoten appartement van 78m² op de tweede verdieping, gunstig gelegen nabij het centrum van Wondelgem. Dit appartement is ideaal gesitueerd dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, met een vlotte verbinding naar de R4. Het appartement bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal met meterkast, een aparte inkomhal in het appartement, een vestiaire, een badkamer met douche, toilet en wastafel. De gezellige, lichte woonkamer en de open, ingerichte keuken met aangrenzend balkon zijn zichtbaar vanuit de inkomhal, die ook toegang biedt tot de twee slaapkamers. Er is ook een klein terras bereikbaar vanuit de badkamer. Buiten het appartement is er een gemeenschappelijke oprit met een berging voor vuilnisbakken en een ruime garage met een hoog plafond, die kan worden gekocht voor 20.000€. Dit goed onderhouden appartement en de garage zijn direct beschikbaar na aankoop. Het is een ideale keuze als uw eerste eigen woning of als investering. Door het aanpassen van de huidige verwarmingsinstallatie kunt u al voldoen aan de renovatieverplichting. Mis deze kans niet!

Omschrijving van de makelaar

Winkelstraat 50-bus-A5 - 9032 Wondelgem - IN OPTIE !! Instapklaar, lichtrijk en goed gelegen appartement (78m²) op de tweede verdieping dichtbij het centrum van Wondelgem in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Er is eveneens een vlotte verbinding met de R4. Indeling: gemeenschappelijke inkomhal met teller-lokaal, aparte inkomhal in het appartement, vestiaire, badkamer met douche, toilet en lavabo. Vanuit de inkom heeft u zicht op de gezellige en lichtrijke woonkamer, de open ingerichte keuken met aanpalend balkon, en heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Er is eveneens een terrasje bereikbaar vanuit de badkamer. Op de gemeenschappelijke oprit is een berging voor de vuilnisbakken beschikbaar en is er een ruime garage aanwezig met hoog plafond (bij het appartement aan te kopen aan 20.000€). Het altijd goed onderhouden appartement en de garage zijn beschikbaar bij akte. Ideaal als (eerste) eigen woning of investering. Mits het aanpassen van de huidige verwarmingsinstallatie voldoet u reeds aan de renovatieverplichting. Zeker uw bezoek waard! Interesse Contacteer me voor de kijkdag via: marlies@woonservice.be of 0472/04.38.58

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 229.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

78 m²

Grond

78 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 2.936

EPC

527 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 41.106 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 4.111/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 513

Referentie

8RUGD5HX42Q4

Makelaar Code

1432

EPC Certificaat

20230918-0002991569-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →