Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 184 m2.

Kloosterstraat 52-5-en-6, 9240 Zele

Appartement in Zele

184 m² wonen

916 m² perceel

~~€315.000~~

Over deze woning

Als je op zoek bent naar een solide investeringskans, dan hebben we iets interessants voor je. In het centrum van het levendige Zele, bieden we twee appartementen aan die al zijn verhuurd en dus direct rendement opleveren. Deze appartementen zijn gelegen in een intiem appartementsgebouw met slechts zes wooneenheden, waardoor je geniet van gemeenschapsgevoel zonder het te moeten inleveren op privacy. Beide appartementen bevinden zich op de tweede verdieping van dit gebouw; ze zijn elkaars spiegelbeeld en hebben dus dezelfde functionele indeling. Elk appartement verwelkomt je met een eigen inkomhal, gevolgd door een royale woonkamer. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, grenst aan een handige berging waar je ook je wasmachine kunt plaatsen. Aanvullend is er een nachthal die toegang biedt tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche en een stijlvol lavabomeubel. Ook is er een apart toilet met handenwasser. Tenslotte zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan eentje zelfs 20 vierkante meter groot is. De energieprestatie van deze appartementen is ook noemenswaardig - de EPC-score van de appartementen is respectievelijk W5 562 kWh/m² en W6 559 kWh/m². Wil je dus investeren in vastgoed met onmiddellijke winst, neem dan zo snel mogelijk contact op voor een bezichtiging. Een kans zoals deze komt niet vaak voorbij.

Omschrijving van de makelaar

Kloosterstraat 52-5-en-6 - 9240 Zele - Ben je op zoek naar een goede opbrengstgelegenheid bestaande uit twee appartementen Lees dan zeker verder.

Dit unieke aanbod van twee appartementen in het centrum van Zele geeft jou een onmiddellijke opbrengst omdat beiden reeds verhuurd zijn. De appartementen zijn gelegen op de bovenverdieping van een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 6 wooneenheden.

Indeling:
- 2deV: beide appartementen (EPC-score W5 562 kWh/m² en EPC-score W6 559 kWh/m²) zijn gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en zijn het spiegelbeeld van elkaar. Elk appartement omvat een private inkom (2m²), een zeer ruime woonkamer (36m²) en een open ingerichte keuken (8m²) met aansluitend een berging (4m²) met aansluiting voor wasmachine. Via de nachthal (3m²) bereiken we de badkamer (3m²) voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een lavabomeubel. We vinden eveneens een apart toilet met handenwasser. Tot slot zijn er twee ruime slaapkamers (20-15m²) aanwezig.

Voor deze appartementen is de renovatieverplichting van toepassing.

Ben je op zoek naar een investering met een onmiddellijke return on investment Maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

184 m²

Grond

916 m²

Bouwjaar

1996

Prijs/m²

€ 1.712

EPC

559 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 102.856 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.286/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.483

Referentie

KZ49ZWFK9EZO

EPC Certificaat

20220314-0002553619-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →

Ligging & buurt

Kloosterstraat 52-5-en-6, 9240 Zele

Veelgestelde vragen over dit pand

Waar zijn de twee appartementen gevestigd?

De twee appartementen zijn gevestigd in het centrum van Zele.

Zijn beide appartementen momenteel verhuurd?

Ja, beide appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een onmiddellijke opbrengst geeft.

Wat is de indeling van elk appartement?

Elk appartement heeft een private inkom, een zeer ruime woonkamer, een open ingerichte keuken met aansluitend een berging, een nachthal die leidt naar de badkamer met ligbad en lavabomeubel, een apart toilet met handenwasser en twee ruime slaapkamers.

Wat is de EPC-score van de appartementen?

De EPC-score van de twee appartementen zijn respectievelijk W5 562 kWh/m² en W6 559 kWh/m².

Is dit een goede investering voor mensen die op zoek zijn naar onmiddellijke ROI?

Ja, dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een onmiddellijke return on investment vanwege de huidige verhuurstatus van de appartementen.