Molenweg 202, 3520 Zonhoven

Molenweg 202 - 3520 Zonhoven - Een prachtig perceel van 27a 34ca groot met een straatbreedte van circa 27,50 meter.

De mogelijkheid bestaat om het perceel te verkavelen in 2 percelen voor halfopen bebouwing. Hiervoor dient voorafgaand een schetsvoorstel te worden voorgelegd aan de dienst Ruimtelijke Ordening van Zonhoven ter aftoetsinig.

Volgende normen voor een goede ruimtelijke ordening zijn van toepassing:
- Inplanting volgens het straatbeeld met een minimum van 5 meter voortuin
- Minimaal 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
- Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter
- Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter
- Kroonlijsthoogte tot 6 meter bij een hellend dak, nokhoogte tot 10,50 meter
- Dakrandhoogte tot 6,50 meter bij een plat dak
- Minimale tuinzone achter de woning van 10 meter
- Breedte van de inrit ter hoogte van de rooilijn: maximaal 3 meter
- Perceel moet ontoegankelijk gemaakt worden voor het verkeer, met uitzondering van de inrit.

Meergezinswoningen/appartementsgebouwen zijn niet toegelaten op deze locatie.

Deze bouwgrond heeft een gunstige ligging met een goede oriëntatie van de tuinzones. Verkeerstechnisch uitstekend gelegen nabij het centrum van Zonhoven en op enkele minuten van de op- en afritten van de E314 Park Midden-Limburg.

Verder is de grond gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en op wandel- en fietsafstand van verscheidene natuurgebieden zoals de Teut, domein Hengelhoef/Kelchterhoef en het domein Bokrijk.