Mechelbaan 240, 3130 Begijnendijk

Mechelbaan 240 - 3130 Begijnendijk - Landelijk gelegen te renoveren woning op een mooi perceel van 33 are. Bijkomend een grote werkplaats en twee garages. De achtergelegen weide is zeker geschikt voor het houden van dieren. De eigendom is omgeven door weiden en akkerland en ligt op het einde van een trage weg, dus zeer rustig gelegen. Verbouwen, uitbreiden of herbouwen is normaal gezien mogelijk tot 1000 m³. Nuttige oppervlakte woning: 185 m². Goede bereikbaarheid met privaat en openbaar vervoer. EPC score: 691.

INDELING (zie plan bij download rechts):

Gelijkvloers: Leefruimte - eetplaats - keuken - tweede leefruimte met badkamer (ligbad, WC, lavabo, boiler, geiser, aansluiting wasmachine) - zithoek - bureau - ruime berging met stookketel.
Verdieping: 3 slaapkamers en toegang tot bergzolder.
Bijkomend: verschillende werkplaatsen en garages (totaal ca 260 m²), hondenhok, tuinberging, serre en gemetste BBQ.

DIVERSEN:
overwegend houten profielen met enkele beglazing, enkele metalen profielen met dubbel glas.
boorput (geen stadswater), CV op stookolie (ketel 2008).

STEDENBOUWKUNDIG:
Bestemming: agrarisch gebied, zonevreemde woning
Vergunningen: wordt geacht vergund te zijn (BJ 1933).
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Voorkooprecht: ten voordele van de Vlaamse waterweg
Niet gelegen in een verkaveling
Erfdienstbaarheid van openbaar nut: het perceel bevat een wegenis geregistreerd in het tragewegenplan van de gemeente Begijnendijk.