Litsebeek 42, 3740 Bilzen

Litsebeek 42 - 3740 Bilzen - Bouwperceel gelegen te Eigenbilzen, Litsebeek 42.

Landelijke en rustige locatie op slechts enkele autominuten van verschillende centrumsteden zoals Bilzen, Lanaken, Riemst en Maastricht. School, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Lot 1. Deze prachtige bouwkavel van 8a74ca is geschikt voor constructie van een ééngezinswoning. Het vlakke perceel geniet een gustige Z-oriëntatie.
Perceeldiepte bedraagt 52,64m aan de linkerzijde en 49,85m aan de rechterzijde. Perceelbreedte bedraagt 16,81m.

Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:

- Maximale bouwbreedte: 10m81
- Maximale bouwdiepte: 17m gelijkvloers, 12 verdieping
- Bouwhoogte: max 2 volwaardige bouwlagen
- Dakvorm: hellend dak of plat dak voor de zone voor het hoofdgebouw. Plat dak voor de zone voor gelijkvloerse uitbouw
- Vloerpeil gelijkvloers: max 1m boven de as van de voorliggende weg
- Kroonlijsthoogte voor hellend dak: zone hoofdgebouw max 6m tov vloerpeil gelijkvloers
- Kroonlijsthoogte voor plat dak: zone hoofdgebouw max 6,5m tov vloerpeil gelijkvloers, zone voor gelijkvloerse uitbouw max 3,5m tov vloerpeil gelijkvloers
- Geen dakterras toegelaten op de gelijkvloerse uitbouw
- Ondergrondse garage is niet toegestaan
- Max 2 bijgebouwen toegestaan in de achtertuinzone op 1m van de perceelgrens, max hoogte 3,5m, max 42m²


Voor meer info, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com