Begoniastraat 51, 2850 Boom
Over deze woning
Deze volledig instapklare halfopen bebouwing, neergezet op een perceel van 300 vierkante meter, straalt groot comfort uit. Vanaf het moment dat je de inkomhal betreedt, wordt je gegrepen door het lichte en ruime gevoel van de woning. Het gelijkvloers biedt een ruime en lichte woonkamer, een apart toilet, een royale en luxueus ingerichte open leefkeuken en een praktische berging/wasplaats. Op het eerste verdiep tref je een hall met vide aan, twee slaapkamers en een moderne badkamer die ook een toilet bevat. Het tweede verdiep beschikt over nog twee extra slaapkamers, een berging en doucheruimte. Onderdeel van het woongenot is de inpandige garage en extra parkeerplaats op de oprit. Ook buiten kan je volop genieten in de verharde zuidgerichte tuin, voorzien van beplantingen en een gedeeltelijk overdekt terras. De woning ligt prachtig verscholen in een rustige doodlopende straat, ver weg van doorgaand verkeer—een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Je bevindt je hier tussen de centra van Boom en Reet, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het gemeentepark van Boom is op wandelafstand. Dankzij haar centrale ligging ben je in enkele minuten op de A12 richting Antwerpen of Brussel. Dit pand, gebouwd in 1983 en gerenoveerd in 2014, is zeer goed onderhouden en voorziet in alle modern comfort. Zo is het dak geïsoleerd, de elektriciteit volledig gekeurd, is er elektrische vloerverwarming in combinatie met airco en zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van 3250 Wp. Met enkele aanpassingen kan je de huidige EPC-score van 422 kWh/m² jaar - label E verlagen naar 212 kWh/m² jaar - label C. Is je interesse gewekt en wil je deze woning graag bezichtigen?
Omschrijving van de makelaar
Begoniastraat 51 - 2850 Boom - Volledig instapklare HOB op 300m2 bestaande uit: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een ruime en lichte woonkamer, een luxueus open ingerichte leefkeuken en een berging/wasplaats; 1eV: een hall met vide, 2 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hall, 2 slaapkamers, een berging en een doucheruimte. Er is een inpandige garage aanwezig parkeerplaats op de oprit. De woning beschikt over een verharde ZUID-gerichte tuin met beplantingen en een deels overdekt ruim terras.
Deze woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, er is géén doorgaand verkeer, ideaal voor gezin met kinderen! Het bevindt zich tussen de centra van Boom en Reet, in de omgeving van enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer. Op wandelafstand van het gemeentelijk park van Boom. Het eigendom ligt tevens zeer centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Het bouwjaar is 1983, verschillende renovatiewerken werden uitgevoerd in 2014. Dit pand werd goed onderhouden en voorziet in het hedendaagse comfort: Het dak is geïsoleerd, de keuring van de elektriciteit is conform, elektrische vloerverwarming in combinatie met airco en 10 zonnepanelen met 3250 Wp opbrengst. De huidige EPC-score bedraagt 422 kWh/m² jaar - label E. Mits beperkte ingrepen kan u een EPC-score van 212 kWh/m² jaar - label C halen. De simulatie kan u vinden op www.leximmo.be.
Wenst u graag een bezichtiging Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Begoniastraat 51, 2850 Boom
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Begoniastraat 51, 2850 Boom
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boom.
Marktcijfers in Boom
Vergelijkbare panden te koop in Boom
Recent verkocht in Boom
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.