Eksterlaar 142, 2150 Borsbeek

Eksterlaar 142 - 2150 Borsbeek - ! Uitstekend gelegen nabij het Boekenbergpark, vinden we deze verrassend ruime splitlevel woning met enorm veel mogelijkheden! Zo kunnen de polyvalente ruimtes op de gelijkvloerse verdieping o.a gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit, als hobbykamer, extra slaapkamer etc! De gunstige ligging zorgt ervoor dat diverse winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, tram) vlakbij zijn gelegen en dat er ook een vlotte bereikbaarheid is met de wagen. We betreden de woning via de inkomhal op tegelvloer en nemen de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Deze werd voorzien van een handige vestiaire en een apart toilet met handenwasser en geeft vervolgens toegang tot de ruime woonkamer welke uit 2 delen bestaat. Zo vinden we achteraan de lichtrijke eetplaats met open keuken welke voorzien werd van de nodige toestellen (nieuwe vaatwasser 03/22!) en geeft het schuifraam meteen aansluiting tot het zonnige terras (/-25m²)! Dankzij de vaste trap is er ook een rechtstreekse toegang tot de aangename zuid geörienteerde tuin (/-80m²) waar het heerlijk vertoeven is! Terug binnen, vinden we in het voorste gedeelte van de woonkamer nog een gezellige zitplaats met functionele open haard. De tweede verdieping beschikt vervolgens over een badkamer voorzien van een ligbad en een dubbel lavabomeubel, een apart toilet en 3 volwaardige slaapkamers waarbij 1 van de kamers beschikt over een leuke mezzanine. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt de woning vooraan over een bureau, een ruime polyvalente kamer en een handige wasplaats. Achteraan bevindt er zich nog een extra polyvalente ruimte (momenteel in gebruik als atelierruimte) met ensuite badkamer welke voorzien is van een douche en een lavabomeubel. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een garage met voorgelegen oprit! Algemeen: 3 - 4 slaapkamers, verwarming op gas (condensatieketel en vloerverwarming), dubbele beglazing, dak-muren-vloeren geïsoleerd, zonnepanelen (11 panelen met groenestroomcertificaten), garage, uiterlijk beschikbaar 01/09/2022! EPC: 110 kWh/m²!! Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Kortom, een zeer interessante en energiezuinige woning die uw bezoek zeker waard is! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.