Brechtsebaan 104, 2930 Brasschaat

Brechtsebaan 104 - 2930 Brasschaat - Prachtige woning met 3 SLPK, ruime oprit voor 5 auto's en grote garage/magazijn te Brasschaat!

Bent u als zelfstandige opzoek naar een woning met veel parkeerplaats en een garage/magazijn dan is dit een perfecte woning voor u!

We betreden de woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante leefruimte waarbij de openhaard een gezellige touch geeft. Deze open ruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de vele raampartijen rondom. De leefruimte loopt door naar een knusse 'zitput' die momenteel dienst doet als bureau. Verder treffen we de open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen en een extra eetruimte. De keuken beschikt tevens over een praktische bijkeuken met een extra douche.
Vervolgens bestaat het gelijkvloers nog uit een apart toilet, een ruime slaapkamer voorzien van airco en een mooie, lichtrijke veranda. Door het sliding glass aan de veranda wanen we ons in een oase van licht en is er de mogelijkheid om deze volledig open te zetten, een heerlijke verlenging naar de tuin toe!

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (20m² / 16,5m²) voorzien van airco en ingemaakte kasten.
De prachtige, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een lavabo.

Als kers op de taart beschikt de woning over een fantastische tuin met terras, verwarmd zwembad en prachtig poolhouse waar u optimaal kan genieten tijdens mooi weer met vrienden of familie! Het zwembad is uitgerust met al het nodige materiaal zoals een nieuwe pompinstallatie alsook een warmtepomp.

Verder is er nog een zeer ruime, verwarmde garage (60m²) met smeerput, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een kelder aanwezig.

Voor de zelfstandige die behoefte heeft aan werkruimte, is de aangrenzende garage/magazijn een absoluut hoogtepunt. Met 60m² doende om al uw bedrijfsmiddelen onder te brengen, biedt het de ideale omgeving voor een atelier, opslagruimte of werkplaats.

Troeven:
Prachtige, instapklare woning
3 slaapkamers met airco
Verwarmd zwembad
Ruime garage
18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Gunstige EPC-score
Volledig aangelegde tuin (kindvriendelijk & makkelijk in onderhoud)
Fantastische veranda met enorm veel daglicht


Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€599.000Registratierechten (3%):€17.970Kadastraal inkomen:€1.290Raming Ereloon Notaris*:€2.648Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€620.243* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.